Cho Thuê Phòng Trọ
Đánh Giá Bài Viết !

Trong cuộc sống ngày nay với bao lo toan về kinh tế và gia đình, bạn phải xa nhà để tìm kế mưu sinh nơi Thành Phố hay 1 vùng nào đó để làm việc và nhu cầu có 1 nơi để ở thật sự là mối quan tâm hàng đầu, và có nhiều dịch vụ cho thuê phòng trọ, vì thế cho nên hãy cùng xem bài viết này cùng tài chính bank và tìm ra cho mình 1 nơi ở thật sự để an tâm để lo vào công việc nhé.
cho thuê phòng trọ

Phòng trọ là gì?

Phòng trọ được định nghĩa ngay tại câu nói của nó đã phát ra:
+Phòng là 1 nơi để ở có thể chứa dụng cụ và vật dụng của gia đình và Sự bố trí các gian phòng thường bao gồm những không gian dưới đây:

  • Không gian ngủ: bao gồm phòng ngủ của chủ nhà, phòng cho con cái hay phòng cha mẹ.
  • Không gian ăn uống: gồm phòng ăn và nhà bếp.
  • Mỗi 1 gia đình nên có phòng vệ sinh.
  • Không gian có công dụng khác: gồm có phòng khách, phòng sinh hoạt chung, phòng đọc sách, ban công, nhà kho, nhà xe…

+ Trọ là Động từ như ở tạm, ngủ tạm một thời gian tại nhà người khác, nơi khác

vậy Phòng trọ là những ngôi nhà ở hay là một cơ sở được xây dựng hoặc sử dụng để cung cấp cho người dùng có thể tìm kiếm chỗ ở, ngủ lại qua đêm . Phòng trọ thường nằm ở  các đường phố và các các hẻm nhỏ.

Giới thiệu mẫu hợp đồng cho thuê phòng trọ, nhà trọ: 

TẢI VỀ

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

HỢP ĐỒNG THUÊ PHÒNG TRỌ

Hôm nay ngày …… tháng …. năm ……..; tại địa chỉ: ……………………….
……………………………………………………………………………………
Chúng tôi gồm:

1.Đại diện bên cho thuê phòng trọ (Bên A):
Ông/bà: ……………………………………………Sinh ngày: ………………….
Nơi đăng ký HK: ……………………………………………………………………..
CMND số: …………………. cấp ngày …./…./……. tại:…………………………
Số điện thoại:………………………………………………………………………

2. Bên thuê phòng trọ (Bên B):
Ông/bà: ………………………………………………. Sinh ngày: ……………..
Nơi đăng ký HK thường trú: ……………………………………………………..
Số CMND: …………………. cấp ngày …../…../…… tại: ………………………
Số điện thoại:………………………………………………………………………
Sau khi bàn bạc trên tinh thần dân chủ, hai bên cùng có lợi, cùng thống nhất như sau:

Bên A đồng ý cho bên B thuê 01 phòng ở tại địa chỉ: …………………………
……………………………………………………………………………………..….
Giá thuê: …………………. đ/tháng
Hình thức thanh toán: ……………………………………………………………..
………………………………………………………………………………….…….
Tiền điện …………..….đ/kwh tính theo chỉ số công tơ, thanh toán vào cuối các tháng.
Tiền nước: ………….đ/người thanh toán vào đầu các tháng.
Tiền đặt cọc:……………………………………………………………………….

Hợp đồng có giá trị kể từ ngày …… tháng …… năm 20…. đến ngày ….. tháng …. năm 20….

TRÁCH NHIỆM CỦA CÁC BÊN
* Trách nhiệm của bên A:

  • – Tạo mọi điều kiện thuận lợi để bên B thực hiện theo hợp đồng.
  • – Cung cấp nguồn điện, nước, wifi cho bên B sử dụng.

* Trách nhiệm của bên B:

  • – Thanh toán đầy đủ các khoản tiền theo đúng thỏa thuận.
  • – Bảo quản các trang thiết bị và cơ sở vật chất của bên A trang bị cho ban đầu (làm hỏng phải sửa, mất phải đền).
  • – Không được tự ý sửa chữa, cải tạo cơ sở vật chất khi chưa được sự đồng ý của bên A.
  • – Giữ gìn vệ sinh trong và ngoài khuôn viên của phòng trọ.
  • – Bên B phải chấp hành mọi quy định của pháp luật Nhà nước và quy định của địa phương.
  • – Nếu bên B cho khách ở qua đêm thì phải báo và được sự đồng ý của chủ nhà đồng thời phải chịu trách nhiệm về các hành vi vi phạm pháp luật của khách trong thời gian ở lại.

TRÁCH NHIỆM CHUNG

  • – Hai bên phải tạo điều kiện cho nhau thực hiện hợp đồng.
  • – Trong thời gian hợp đồng còn hiệu lực nếu bên nào vi phạm các điều khoản đã thỏa thuận thì bên còn lại có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng; nếu sự vi phạm hợp đồng đó gây tổn thất cho bên bị vi phạm hợp đồng thì bên vi phạm hợp đồng phải bồi thường thiệt hại.
  • – Một trong hai bên muốn chấm dứt hợp đồng trước thời hạn thì phải báo trước cho bên kia ít nhất 30 ngày và hai bên phải có sự thống nhất.
  • – Bên A phải trả lại tiền đặt cọc cho bên B.
  • – Bên nào vi phạm điều khoản chung thì phải chịu trách nhiệm trước pháp luật.
  • – Hợp đồng được lập thành 02 bản có giá trị pháp lý như nhau, mỗi bên giữ một bản.

ĐẠI DIỆN BÊN B                                                                                                                ĐẠI DIỆN BÊN A

Hướng dẫn thủ tục ký hợp đồng thuê nhà trọ:

Sau đây là Những giấy tờ cần có khi ký hợp đồng thuê phòng trọ, để các bên có thể ký kết thuận lợi nhất:

– Bên cho thuê:
+ Giấy tờ có thể chứng minh quyền sở hữu phòng trọ đó (Vị dụ như: giấy phép xây dựng, sổ đỏ, sổ hồng…)
+ Chứng minh nhân dân/ thẻ căn cước công dân
+ Sổ hộ khẩu

– Bên thuê:
+ Chứng minh nhân dân/ thẻ căn cước công dân
+ Sổ hộ khẩu

Để lúc ký hợp đồng có hiệu lực pháp lý cao , tránh có sự tranh chấp xảy ra thì lúc hợp đồng cho thuê phòng trọ nên có bên thứ 3 đứng ra làm chứng, hay có thể ký kết hợp đồng này tại Phòng công chứng.

Lưu ý: Thủ tục này không bắt buộc, nên khi ký bạn nên xem kỷ trước nhé

rất cám ơn các bạn đã xem qua bài viết Hướng dẫn thủ tục ký hợp đồng cho thuê phòng trọ, nhà trọ , chúc các bạn có thể dễ dàng tìm được cho mình 1 căn trọ ưng ý nhất.